Conclusão de obras no reservatório de água do subsolo

Foram concluídas as obras no reservatório de água do subsolo durante a segunda semana de novembro.

A impermeabilização completa envolveu:

1-  Quebra e substituição completa do reboco. O material novo conta com produto apropriado para aguentar água. (Vedacit).

2- Quatro aplicações de impermeabilizante
3- Troca de tubulações plásticas e de ferro por cobre entre o reservatório e a casa de bombas.
4- Instalação de registro e boia novos na entrada do reservatório.

reservatório de água - 18 de outubro.

18 de outubro. Depois do reboco feito com areia, cimento e Bianco para aumentar a resistência, foi aplicada a primeira mão de impermeabilizante.

Reservatório de água em 14 de outubro.

Depois de duas semanas aguardando a secagem das paredes e de pequenas infiltrações, finalmente foi concluído o novo reboco, já seco e pronto para receber a primeira aplicação de impermeabilizante.

Santa POP - Comércio alternativo e projetos de vida em Santa Cecilia

Capa na Revista da Folha de São Paulo - 4 - 10 de outubro de 2015 matéria sobre nosso bairro.

http://www1.folha.uol.com.br/saopaulo/2015/10/1689012-santa-cecilia-ve-mudanca-de-perfil-com-novas-atracoes-e-moradores-jovens.shtml

Reboco no reservatório de água

Finalmente o reservatório ficou seco no último dia 3 de outubro e o serviço de reboco foi iniciado no dia 5. O antigo encanamento de plástico e ferro foi trocado por cobre.

São Lucas em 2001.

O São Lucas em 2001. Pintura feita no prédio que tinha como síndico o Sr. Mário Bruno.

Obra do reservatório de água do subsolo - 28 de setembro

Retirada do reboco do reservatório do subsolo - 24 de setembro.

Troca de bomba do poço

Foi necessário trocar emergencialmente a bomba que retira água do poço no subsolo do prédio, a bomba apresentava problemas e automático deixou de funcionar.

Antiga bomba para retirada de água suja no subsolo. Foto:21/09/2015.

Foi instalada uma bomba nova que fica submersa no reservatório, novo encanamento e elétrica, facilitando acesso dos funcionários e a manutenção.

Reservatório do subsolo

        Conforme vistorias anteriores, percebemos a necessidade de impermeabilização do reservatório de água do subsolo.

São diversos pontos de umidade nas salas do térreo, principalmente a sala de bombas.

Produto de impermeabilização antigo descascando das paredes do reservatório. Foto:22/09/2015.

O material será raspado e depois aplicado impermeabilizante.

A obra deve durar cerca de vinte dias e pedimos muita atenção com o gasto de água.

Reparos na calçada

Conforme pedidos dos moradores, estão sendo feitos reparos na calçada e na muretas que protegem as árvores.

Os funcionários encontraram orquídeas deixadas perto das lixeiras que foram fixadas nos troncos das árvores junto com outras doadas por moradores.

Consulta Regulamento Interno

As Conselheiras juntamente com o Síndico, discutiram nos últimos meses mudanças e atualizações no Regulamento Interno do Edifício.

O texto apresentado aos moradores é resultado de reuniões mensais como a realizada pelo Grupo gestor em 21 de julho.
Opiniões e sugestões poderão ser feitas nos comentários do Blog ou no texto impresso que estará disponível na portaria até 7 de agosto.
Acesse o link: https://drive.google.com/file/d/0B9ZPetoBUdrxUklsQzYxT0FVVU0/view?usp=sharing

Sala de arquivo e reuniões

Novo espaço de reuniões abrigando também o arquivo do Condomínio.

Organização da documentação do condomínio pelo grupo gestor com ajuda dos funcionários.

Economia de água

Agradecemos aos moradores do Ed. São Lucas que conseguiram economizar cerca de 20% da conta de água e esgoto referente ao mês de fevereiro.

O esforço conjunto de moradores e funcionários nos rendeu economia e um bônus na conta.

Veja aqui a nossa conta:

https://drive.google.com/file/d/0B9ZPetoBUdrxWFJvbU14S09WQ1E/view?usp=sharing

Esperamos contar com ações semelhantes, evitando desperdício:

- Cuidado na hora do banho

- Atenção com a torneira

- Tente guardar a água da máquina de lavar.

Corpo diretivo.

Março de 2015.

Vistoria e limpeza do reservatório de água do subsolo.

Limpeza e vistoria do reservatório de água do subsolo.

Higienizado com cloro no último dia 10 de março.

Vistoria revelou que precisaremos fazer a impermeabilização em breve.

Obras ramal de esgoto da AL. Barros.

Para resolver os problemas de constantes entupimentos no térreo e em unidades dos finais 1 e 2, as antigas manilhas de barro estão sendo substituídas por canos de PVC com diâmetro maior.

Altura da Loja 30.

Seguindo o modelo da saída de esgoto da R. Martin Francisco - uma caixa de limpeza está sendo construída do lado de fora do prédio.

Antiga caixa de esgoto do prédio - interior da loja 30. Ficou oculta por obras.

A caixa interna no fundo da loja será mantida. Facilidade na manutenção por estar perto da parede - coluna.

Consulta para dia de Assembleia

Realizada entre os dias 14 e 20 de fevereiro a consulta para o melhor dia da semana das nossas próximas Assembleias.

Total de 32 votos.

Segunda -feira: 4

Terça-feira: 4

Quarta-feira: 4

Quinta-feira: 9

Sexta-feira: 2

Indiferente: 7

Terça ou Quinta-feira: 1

Quarta ou Quinta-feira: 1

Manutenção no para raios

Começaram as obras para adequação no para raios.

Material e ferramentas ao lado da Zeladoria.

Tubos galvanizados para o novo mastro.

Inspeção dos cabos no telhado.

Cabos serão esticados, peças de fixação conferidas e corrigidas, testes de funcionamento realizados e em breve um novo mastro, já que o antigo está oxidado.

A solução foi feita dentro da garantia do telhado.

Fechando o telhado depois da substituição das peças metálicas danificadas por novas em PVC.

No primeiro plano vista do telhado da Zeladoria e no segundo plano unidades 81 e 82.

Problemas no telhado. Elevador/Zeladoria

 Vazamento em curva para saída da calha.

Vazamento em curva para saída da calha.